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东莞首套房贷利率有望回归基准

2014-05-15 10:51 [来源]:广东在线 作者:梨央

央行要求商业银行不许停止个人房贷

东莞首套房利率有望回归基准

这是一个好消息,搁置了三个月的房贷可能会得到审批放款。昨日,看新闻时得知“监管层要求各家银行不许停止个人房贷”的消息,网友“devie”在群里连发了三个笑脸。

昨日,央视新闻联播播发《央行:优先满足居民首套房贷需求》的新闻,称央行和银监会周一(5月12日)召开住房金融服务座谈会,要求商业银行提高按揭贷款发放效率并合理定价,不许停止个人购房贷款。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责同志参加了会议。

在座谈会上,监管层要求各商业银行保证正常房地产融资需求,商业银行要对个人住房按揭贷款合理定价,合理确定首套房贷款利率水平;提高贷款发放和审批效率,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款;不许停止个人购房贷款。

目前,东莞地区部分银行的房贷额度比较紧张,申请房贷并不容易,一是房贷利率基本上浮10%左右,二是审批时间拉长,原来一个月左右的审批流程,现在可能需要三个月。虽然银行窗口正常受理个人房贷申请,但其实有不少银行已停止办理个人房贷业务,“正常受理个人房贷申请,但放贷并没有具体时间表。”昨日,东莞地区一银行工作人员如是说。

与正常一至三个月发放房款相比,目前东莞房贷客户普遍反映房贷审批时间过长。“去年12月就与银行签订了同贷书,至今已近半年时间,本人仍未收到贷款。但银行每次都会以额度不够、排队放款为理由不明确放款时间。”前日,网友“liang769”还在东莞的网络平台投诉。

昨日,有银行内部人士透露,东莞各家银行其实并不缺钱,若监管层的要求正式传达到各银行,银行能够真正落实下来,市民首套房的贷款要求应该会得到满足。同时,首套房的贷款利率可能会回归至基准利率,审批周期也可能会回归正常水平。“不过,具体落实时间,可能还取决于各家银行。”该人士还表示,“总的来说,对市民是个好消息。”(记者 周桂清)

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