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5000套经适房月底推出 基准价为4122~5216元

2013-03-02 10:23 [来源]:未知 作者:广东在线

基准价格从4122.89元到5216.89元不等

南方日报讯 (记者/郑佳欣)广州今年首批约5000套经适房将在本月底启动申购,预计销售总价将高达16亿元。记者昨日在广州市政府采购网看到,这批经适房已经敲定广州方圆地产顾问有限公司及广州金房安企业发展有限公司作为代售机构,这也意味着,广州经适房开售已经箭在弦上。

《广州市2012年经济适用住房代售机构服务采购项目中标公告》显示,今年广州经适房房源点分别位于龙归、南方钢厂(一期)、庙头、亨元等地,其中龙归和南方钢厂项目均是估算销售面积超过10万平方米的巨无霸项目,届时分别供应房源1736套和2040套。

日前,广州市物价局已经公布今年首批经适房的定价,这四个项目的销售基准价格从4122.89元到5216.89元不等,比去年首批经适房小有上涨。龙归及南方钢厂一期这两大房源销售单价一路领跑,分别达4538元/平方米和5216元/平方米。预计这两处房源加起来销售总价有望超12亿。

中标公告显示,广州方圆地产顾问有限公司将负责代售零星存量房源、南方钢厂一期经适房,而广州金房安企业发展有限公司则代理销售庙头、亨元、龙归三地经适房。其投标代理销售费率均为0.95%。

今年6月,广州市住房保障办已经明确,广州不再新批准建设经适房,但是未免造成资源浪费,部分已批准开建的项目不会马上叫停。而广州正在新建、尚未分配的1.4万套经适房,或将成为这座城市的最后一批经适房。

由于目前广州取得准购证的还有近17000户家庭在轮候等待购买经适房,不少业内人士预计,此次推出的经适房将成为市民争抢的香饽饽。而昨日广州市2012年经济适用住房代售机构最终敲定,也意味着该批经适房上市销售已经箭在弦上。

序号房源点估算销售面积(单位:平方米)项目预算预计达预售条件(单位:人民币万元)时间房源点一零星存量房源3387914540现楼销售房源点二南方钢厂一期127839666422012年9月房源点三亨元31100132262012年9月房源点四庙头1739779592012年9月房源点五龙归111872605442012年9月

政府投资1.2亿元,花都再添新房源

460套公租房年底开建

南方日报讯 (记者/李春江 通讯员/王建锾)近日,国家住房和城乡建设部相关工作人员到花都区检查住房保障工作情况。据透露,今年年底花都区将启动由政府投资1.2亿元的松园里460套公租房工程建设,为解决公租房房源的问题提供了有力保障。

今年,花都区住房保障工作稳步推进,3个去年续建项目中,朱村新村1000套拆迁安置房主体已经建成,正在进行配套设施建设。广州飞扬置业有限公司租房项目正在办理项目竣工验收,预计10月底竣工,喜园(广东)生物科技有限公司80套公租房正在进行主体建设。

今年5个新建公租房项目中,4个项目已经开工建设。截至8月30日,共筹集538套新建房源,完成目标任务总量的108%。

据透露,今年年底花都区将启动由政府投资1.2亿元的松园里460套公租房工程建设,为解决公租房房源的问题提供了有力保障。此外,花都住房保障各项工作内容信息公开透明,阳光操作,主动接受社会和群众的监督,确保做到“公开、公平、透明”。

国家住房和城乡建设部驻广州规划和住房保障专项督察员周朝彬强调,花都区的企业保障房数量要相对控制好,区政府要适当加大主导地位筹建公租房;对保障房的管理方面要多下功夫,既要对企业保障房的分配、居住等情况进行监督管理,防止发生企业变相福利性分房的行为,也要防止出现公务人员以权谋私、骗购、骗租情况的出现,确保公租房分配公平、公正;在制定计划上,明年全国的住房保障任务目标依然繁重,花都区要及时绸缪,合理安排年度计划,保证顺利完成当年的工作任务。

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