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珠海吉之岛未续约又不撤场

2012-05-13 11:38 [来源]:未知 作者:广东在线

起因为租金谈不拢,有业主要求其停业

新快报讯 记者 陈巧艳 报道 前天,珠海扬名广场吉之岛(下称“珠海吉之岛”)的租期已满,但因为租金谈不拢仍未续约;昨天,小业主纷纷来到珠海吉之岛门口要求其停业。

昨天,新快报记者在珠海吉之岛看到,几十名业主们举着“合同到期,业主收铺,今日不营业”的牌子拦在门口不让市民进去购物。

“合同到期还在营业就是侵犯我们的权益,珠海吉之岛应该在合约租期满之前就有所安排,为什么在合同期满后还在占有我们物业来经营?”业主谭姨表示。据悉,几年前,扬名广场以较高的返租回报率向1000多名业主出售商铺,商铺返租后,再整体招租给了吉之岛。目前各方的分歧集中在返租年回报率上:小业主提出税后8%的回报率,同时租期必须在6年,而不是现在的3年。

对此,扬名物业管理公司副总经理赵磊表示,根据6年前业主购买商铺时签订的合同,如果有八成业主与之签约,便可与珠海吉之岛达成委托租赁协议。目前续约的业主只有六成,扬名物业管理公司不能整体代理小业主与珠海吉之岛续约。

昨天下午3时30分,业主代表和珠海吉之岛以及扬名广场相关负责人在香湾街道办进行协商。业主代表表示,珠海吉之岛租期已到还在营业就是侵占了业主的物业,没有续约的情况下珠海吉之岛必须停业。珠海吉之岛方面则表示没有收到有效的撤场通知,不能接受停业。

昨天下午,记者看到珠海吉之岛仍然在营业。不过,因为业主拦在门口,现场购物的市民人数有所减少。

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