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65亿交通项目利好楼市 顺德新城期待逆势突围

2012-02-14 15:43 [来源]:未知 作者:广东在线

“未来3年内顺德将投资65亿元建设37项交通工程助力城市升级”,日前,顺德区国土城建和水利局对外公布了这一利好消息。目前,顺德区内各镇街已经基本实现了30分钟互达、15分钟上高速的目标,原本发展落后的中西部镇街越来越受到发展商的青睐。随着相关交通工程项目的落实,顺德在进一步畅达各镇街的同时,还将在不久的未来真正实现与周边地市的无缝链接,做到广佛同城。业内专家一致认为此举将利好顺德楼市,不仅可以进一步盘活镇街楼市均衡发展、带动中西部镇街楼价的提升,同时也将吸引到更多番禺、南沙等广州买家前来顺德置业,尤其是沉寂多时的顺德新城区楼盘或将借机脱颖而出。

构建内外畅达的交通网络

本周二,顺德区国土城建和水利局召开新闻发布会,宣布顺德未来三年将投资65亿元建37个交通工程项目,其中18亿元用于新城道路系统改造升级。

事实上,顺德一直十分重视交通项目的建设。据统计,过去五年内,顺德全区的交通建设投资超过350亿元,共实施了50多项国家、省、市、区重点交通建设工程。其中,对外以城际轨道、高速公路、区域快速路为重点突破口,广珠西线(太澳高速)、珠二环南环、东新高速顺德段相继建成通车,广珠城际轨道亦开通运营;对内则通过大力实施一环南拓等一批区内重点交通建设项目,搭建起了快速畅通的公路主骨干网络,与高速公路共同构成全区路网骨架,基本实现了“30∶15”交通路网建设目标,即区内各镇街30分钟互达,15分钟上高速。“成功实现顺德与华南区域新交通枢纽广珠南站的无缝连接,形成除均安、乐从外覆盖全区8个镇街的高速公路网络”,顺德区国土城建和水利局副局长郑军说。

内外畅达的交通网络对于受限购影响而日渐萧条的顺德楼市而言无疑也是一剂强心针。不仅可以进一步均衡顺德各镇街楼市的发展,也将为顺德楼市吸引到了越来越多的异地买家。早在广珠城轨通车之初,沿线的顺德碧桂园、万科缤纷四季乃至美的北滘项目等楼盘,都借机打出了“30分钟广佛生活圈”的口号成功吸引到数量众多的广州客。随后,顺德再次提出探索区内轨道交通,建设中运量一号线,让轨道交通逐渐扩展,像毛细血管一样伸向顺德各街镇。尽管目前还有众多细节尚未确定,但中运量一号线即将动工的消息还是被不少业内人士认为是对顺德楼市的一大利好。

此外,顺德还在推进30个项目的建设工作,包括黄榄快速干线、榄核快线、海华大桥、三善大桥等4个广佛同城项目。其中,黄榄快速干线计划8月完工、榄核快线计划年内完工,这两条道路将使顺德、南沙、番禺三地的联系更加紧密。相比广州高企的楼价,顺德楼市目前仅在7000元左右的成交均价无疑极具吸引力和竞争力。

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