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斗门7万平方米商住用地挂拍

2011-10-08 23:31 [来源]:未知 作者:admin

  摘要:记者从珠海市国土资源局获悉,斗门区富山工业园的一块7万多平方米商住用地挂牌出让,将于4月28日起接受竞买报价,该地块的起始楼面地价为每平方米800元。

  南都讯 记者蓝辉龙 记者从珠海市国土资源局获悉,斗门区富山工业园的一块7万多平方米商住用地挂牌出让,将于4月28日起接受竞买报价,该地块的起始楼面地价为每平方米800元。

  据了解,该宗编号为珠国土储2011-09的地块,位于斗门区富山工业园珠峰大道北侧,面积为73840.35平方米,土地规划用途为住宅和商业,拍卖的起始楼面地价为每平方米800元。按照挂牌文件,该地块采取价高者得原则确定竞得人,从4月28日起接受报价,挂牌期限内若仅有1个竞买人报价,则以该报价成交,若超过1个竞买人报价,在挂牌期限截止时进行现场竞价,价高者得。

  根据规划要求,该地块开发的商业建筑面积,要不大于总建筑面积的10%,并须集中单独设置。另外,套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重,必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。

  今年以来,珠海国土资源局在土地市场持续推出新地块,其中大多为工业用地。这宗7万多平方米的地块,是珠海市今年来挂拍的第三宗商住用地,先前挂拍的其他两宗商住用地,也都是在西区。

  观察

  地产巨头目标转向西区

  最近一年左右,随着市区土地资源的日益稀缺,以及西区楼市的发展,国内不少地产巨头将在珠海买地的目标转向西区,使得西区的地价不断上涨。去年11月16日,位于金湾机场东路侧一宗11万平方米的商住用地挂拍,万科、保利、佳兆业、时代4家外地发展商均参与竞标,保利地产最终以每平方米2500元的楼面地价将其拿下。今年广东银通投资控股集团有限公司以4.48亿的总成交价,拍得位于金湾区三灶镇的一商住地块,楼面地价为每平方米2820元,成为西区的最新地王。

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